Оптимизировать использование находящейся в ведении минобороны земли планировалось еще в 2006 году. Тогда говорили о 12 участках общей площадью 476 га.
В перечне объектов недвижимости и земельных участков минобороны РФ сказано, что к включению в инвестиционную деятельность предлагались площадки в Самаре на ул. Н.Панова, Ново-Вокзальной, Авроры, Промышленности, пр. Масленникова и в пос. Ракитовка.
Анализировать и отбирать подходящие для строительства территории будет специальная рабочая группа. Однако возможность реализовать планы по распоряжению землями появилась только в ноябре 2012 г., когда на посту министра обороны РФ Сергей Шойгу сменил Анатолия Сердюкова.
Через некоторое время минобороны и фонд РЖС согласовали список, куда попали 23 региона, в которых земли министерства подлежат вовлечению в оборот.
Аукционы будет проводить фонд РЖС по голландской схеме, которая предполагает понижение стартовой цены. При этом застройщику вводится в обязанность предоставить фиксированную стоимость 1 кв. м жилья.
Часть квартир может быть выкуплена минобороны у застройщиков для военных-очередников. В Самарской области выявление пригодных для застройки площадок возложено на региональное министерство строительства, которое предложило к рассмотрению 15 земельных участков военных городков в Самаре и пригороде.
Объем предполагаемого строительства достигнет около 2,5 млн кв. м.
