Состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области

Состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области

Правительство области ведет планомерную кропотливую работу по решению проблемы обманутых дольщиков. Сегодня вице-губернатор – руководитель аппарата Правительства Самарской области Алексей Иванович Бендусов провел заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области при Губернаторе Самарской области.

В заседании приняли участие представители подразделений Правительства области, администраций городов Тольятти и Самары, депутаты различных уровней, ГУ МВД России по Самарской области, областной прокуратуры, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, саморегулируемых организаций в сфере строительства, а также участники долевого строительства.

«Полагаю, что работа в расширенном составе позволит всесторонне обсудить вопросы, связанные с завершением строительства многоквартирных домов, где права дольщиков нарушены застройщиками. Помочь этим людям добиться справедливости, защитить их права – наша общая задача. Надо сделать все необходимое, чтобы удовлетворить жилищные потребности участников долевого строительства до конца 2012 года, – сказал А.И Бендусов, открывая заседание. - В регионе предпринимаются конкретные меры, направленные на защиту прав участников долевого строительства, создание условий для снижения уровня нарушений в сфере жилищного строительства. На решение проблемы «обманутых дольщико» в соответствии с проектом закона «Об областном бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годо» в течение трех лет планируется направить беспрецедентную сумму - 3,2 млрд. рублей.

Участники заседания обсудили различные варианты решения вопросов достройки и ввода в эксплуатацию нескольких проблемных объектов. В том числе: 3-я секция дома №131 по ул. М.Горького, жилой комплекс «Молодёжный-1» в Самаре, а также дом по ул. Свердлова, квартал №8 в г. Тольятти. Вводу этих домов препятствуют разные причины. Это и финансовые затруднения у застройщиков, и неурегулированные проблемы с оформлением прав на земельные участки. По всем вопросам стороны приняли решения с целью ускорить удовлетворение прав участников долевого строительства.

Также на заседании обсуждались вопросы применения вступившего в силу в августе 2011г. федерального закона № 210-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Закон принят в целях защиты прав дольщиков при банкротстве застройщиков. Он кардинальным образом изменил правила банкротства компаний, привлекающих денежные средства дольщиков на строительство жилья. По подсчетам областного министерства строительства, на территории Самарской области около 40 компаний-застройщиков находятся в той или иной стадии банкротства (около 9-10 тысяч дольщиков). 15.10.2011 истек срок закрытия реестра требований кредитов и реестра требований о передаче жилых помещений по делам о банкротстве, которые возбуждены до вступления в силу 210-ФЗ. Однако не все дольщики успели обратиться в Арбитражный суд Самарской области. По мнению министерства, им все равно стоит заявить о своих требованиях. Министерство же продолжит решать проблемы обманутых дольщиков, привлекая новых инвесторов к завершению строительства проблемных объектов. Для этих целей был разработан целый ряд компенсационных мероприятий. Так, сегодня уже принято постановление Правительства Самарской области о предоставлении лицам, готовым взять на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов, субсидий на возмещение затрат на коммунальную инфраструктуру, на возмещение процентной ставки по кредитам. Остальные нормативные правовые акты компенсационной направленности (например, проект постановления о списании задолженности арендной плате и пени таким лицам, а также по предоставлению в собственность бесплатно земельных участков для строительства) находятся на согласовании.

Дополнительная информация для СМИ: 2420931, Изотова Татьяна

http://www.adm.samara.ru